Lợi thế nào giúp bất động sản nghỉ dưỡng Hồ Tràm tăng hút giới đầu tư sau dịch

Sau thời gian “ngủ đông” do tác động của dịch Covid-19, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng nói chung và Hồ Tràm nói riêng đang dần tăng tốc và trở lại đường đua với hàng loạt dự án được tái khởi động để đón đầu làn sóng đầu tư mới.
Nổi lên là khu vực có tiềm năng phát triển du lịch nghỉ dưỡng cao cấp nhờ đường bờ biển đẹp cùng đa dạng các loại hình sinh thái đặc sắc, vài năm trở lại đây, bất động sản Hồ Tràm – Bà Rịa Vũng Tàu lại càng được chú ý nhờ các công trình hạ tầng nghìn tỷ đang được triển khai.

Một trong những yếu tố quan trọng nhất giúp bất động sản khu vực Hồ Tràm nói riêng và Bà Rịa Vũng Tàu nói chung chứng tỏ được sức hút với giới đầu tư đó chính là hệ thống giao thông kết nối vùng tốt.

Hạ tầng bứt phá

Những năm gần đây, sự đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng cũng đã giúp thị trường Bất động sản nghỉ dưỡng tại Vũng Tàu, đăc biệt là dự án Hồ Tràm hoàn toàn lột xác.

Từ khi cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây được khánh thành với nút giao kết nối với Quốc Lộ 51 đã rút ngắn thời gian di chuyển từ TP.HCM đến Hồ Tràm chỉ còn khoảng 90 phút. Tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành chuẩn bị đưa vào sử dụng sẽ kết nối 13 tỉnh miền Tây với Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu một cách dễ dàng. Bên cạnh đó, từ khu vực Hồ Tràm đến sân bay quốc tế Long Thành chỉ 60 phút, sẽ rất tiềm năng đón dòng khách du lịch quốc tế cao cấp.

Dự án xây dựng tuyến cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu; đường hầm xuyên biển nối Cần Giờ – Vũng Tàu; đề án mở rộng toàn tuyến và điều chỉnh tuyến đường ven biển Vũng Tàu – Xuyên Mộc từ 12m lên đến 42m; Tuyến đường ven biển từ Long Hải đến Bình Châu của huyện Xuyên Mộc và nối thẳng đến La Gi, Mũi Né của Phan Thiết cũng là những dự án mà các nhà đầu tư đặt nhiều kỳ vọng mở ra cơ hội bứt phá mạnh mẽ giá trị BĐS tại khu vực Hồ Tràm. Ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội BĐS TPHCM chia sẻ: Với sự phát triển và kết nối giao thông liên vùng của tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu với các nơi, cộng với việc phát triển hạ tầng giao thông của Vũng Tàu rất tốt, cũng như nhiều doanh nghiệp bất động sản lớn hiện nay đang đầu tư vào Vũng Tàu thì tôi tin rằng thị trường bất động sản tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu sẽ phát triển rất mạnh trong thời gian tới. Đồng thời nó phục vụ được cả nhu cầu của những nhà đầu tư, nhất là những nhà đầu tư vào phân khúc căn hộ du lịch nghỉ dưỡng”.

Đồng tình với quan điểm của ông Lê Hoàng Châu, ông Nguyễn Hoàng, một chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản cho biết thêm: “Bà Rịa Vũng Tàu có một lợi thế là phát triển bất động sản du lịch nghỉ dưỡng. Với vị thế đó thì suốt từ khu vực Long Hải, Hồ Tràm thì hiện nay một số chủ đầu tư lớn đã có những dự định đầu tư vào đây và xây dựng nên những khu có quy hoạch, quy mô tốt hơn”.

Ngoài ra, dự án sân bay quốc tế Long Thành được xây trên diện tích 5.000 hecta, là cảng hàng không đạt cấp 4F, có công suất thiết kế 100 triệu hành khách và 5 triệu tấn hàng hóa mỗi năm sau khi hoàn tất ba giai đoạn vào năm 2050. Trong đó, giai đoạn I (dự kiến hoàn thành năm 2025), sân bay sẽ khai thác đường cất hạ cánh và nhà ga hành khách cùng các hạng mục phụ trợ…sẽ thúc đẩy phát triển mạnh mẽ Bất động sản nghỉ dưỡng tạị Vũng Tàu.

Giá đất tăng

Thời gian qua, do ảnh hưởng chung của dịch Covid 19 đã khiến cho tình hình giao dịch của thị trường bất động sản rơi vào trầm lắng. Tuy nhiên, mức giá của các sản phẩm bất động sản không có nhiều biến động, thậm chí một số phân khúc giá tiếp tục tăng.

Mặc dù là thị trường mới nổi và đi sau, tuy nhiên thị trường Bất động sản nghỉ dưỡng tại Vũng Tàu đang hút giới đầu tư nhờ tiềm năng tăng giá và đang có nhiều lợi thế cạnh tranh hơn hẵn những thị trường cũ như Đà Nẵng, Nha Trang.

Theo khảo sát từ một số website rao vặt nhà đất, giá đất ở Bà Rịa – Vũng Tàu đang tiếp tục tăng. Riêng các vị trí đẹp trên cung đường ven biển khu vực nơi có những dự án lớn được công bố đầu tư giá tăng từ 20-30% so với mức rao bán đầu năm 2019.

Điển hình, khu vực ven biển trong vòng bán kính 1km thời điểm đầu năm có giá từ 5-7 tỷ cho một nền tầm 500 – 600m2. Tuy nhiên hiện nay, với mức giá này chỉ mua được khoảng 300 – 450m2. Đất ở cách xa biển Hồ Tràm từ 3 – 5 km, diện tích 170 – 300m2, đầu năm 2019 còn có giá khoảng 2,3 – 2,5 tỷ đồng/nền hiện đều tăng lên từ 2,8 – 3,2 tỷ đồng/nền.

Loại đất biệt thự có nhà với diện tích đất 350 – 500m2 thời điểm tháng 3/2019 vẫn chào giá tầm 41 – 43 triệu/m2 hiện đã tăng lên từ 43 – 47 triệu/m2. Với các biệt thự nằm trong tổ hợp du lịch giá còn tăng mạnh hơn. Là một môi giới bất động sản lâu năm tại Hồ Tràm, anh Đỗ Văn Quốc cho biết: “Đất ven biển Hồ Tràm hiện có giá từ 35 – 47 triệu/m2, tăng 7-10% so với cuối năm ngoái. Hiện các biệt thự có diện tích từ 350m2 trở lên có giá từ 7 – 9 tỷ đồng.

Những dự án tiềm năng

Theo phân tích của các chuyên gia, bất động sản ven biển khởi động lại sau dịch là tín hiệu tích cực cho thị trường. Với khu vực Hồ Tràm, ngoài yếu tố hạ tầng và nguồn cung khan kiếm, trong bức tranh sôi động của bất động sản Hồ Tràm phải kể đến những dự án đáng chú ý đang dần thay đổi bộ mặt du lịch, bất động sản du lịch Hồ Tràm – Bà Rịa Vũng Tàu. Điển hình là vị trí vàng ven biển từ Long Hải đến Hồ Tràm được đầu tư xây dựng với các dự án lớn như NovaWorld Ho Tram có quy mô 1.000ha do Tập đoàn Novaland phát triển dự án.

Ngoài NovaWorld Ho Tram có dự án khu du lịch nghỉ dưỡng lớn khác như Edenia Resort, dự án biệt thự Lagoona Bình Châu hay khu nghỉ dưỡng The Hamptons Hồ Tràm.

Theo các chuyên gia, sau dịch Covid-19 nhiều doanh nghiệp đã rục rịch tái khởi động lại các dự án ở khắp các tỉnh thành. Trong đó, Bà Rịa – Vũng Tàu được đánh giá là một trong những địa điểm có khả năng phục hồi nhanh nhất nhờ lợi thế gần thị trường du lịch 15 triệu dân TP.HCM.

Bên cạnh đó, tiềm năng của bất động sản Bà Rịa – Vũng Tàu còn được kích hoạt để trở lại nhanh chóng nhờ chính sách phát triển du lịch của địa phương, cộng với chủ trương phát triển hạ tầng kết nối với các địa điểm du lịch lân cận. Đây chính là cơ hội cho những nhà đầu tư tiên phong, những người có tầm nhìn xa để đón đầu cơ hội tại những dự án tiềm năng.

 

Chia sẻ bài viết:

Share on facebook
Facebook
Share on google
Google+
Share on twitter
Twitter
Share on email
Email
Scroll to Top